Un Perito Mercantil especialista en Hipotecas determina si ha podido haber actos ilegales a la hora de adjudicar una hipoteca por parte del adquiriente o de la entidad emisora del préstamos (normalmente un banco o caja). E incluso si ha podido haber un fraude hipotecario.

El principal afectado por el fraude hipotecario es el ciudadano de a pie, por engaños por parte del propio banco,

  • Asesoramiento insuficiente del banco sobre el producto contratado
  • El banco no informa sobre las consecuencias si las condiciones iniciales cambiaban (por ejemplo una revalorización de las divisas)
  •  El banco no informa sobre posibles eventualidades
  • El banco, a pesar de tener personal específicamente dedicado a esto, dice no ser consciente del cambio de la economía

Los casos más típicos relativos a Fraude Hipotecario a los bancos son:

  • Falsificación de documentos, en los que miente acerca de las posibilidades económicas del comprador para conseguir el crédito hipotecario
  • Falsificación de firmas y utilización de escrituras públicas robadas e identidades de personas ancianas para asegurar una compra
  • Falsificación de pólizas de seguros
  • Sobrevaluación del precio del inmueble a adquirir
  • Compra de un inmueble mediante una hipoteca solicitada a un banco por una persona, que luego se la vende a otro cómplice por un valor mucho más alto –pidiendo otro crédito bancario-. Ambos se guardan la diferencia, y el último comprador abandona la propiedad, permitiendo que se realice la ejecución hipotecaria y el banco sufra la pérdida.

Perito en HIPOTECAS

Las Hipotecas, como sabemos, son préstamos para adquirir bienes inmuebles; que se pagan en unos plazos establecidos. Una vez realizados todos esos pagos, la propiedad queda en manos del pagador, de pleno derecho. Si el deudor no puede pagar la hipoteca, la propiedad podría quedar en manos de la entidad financiera emisora del préstamo. Una demanda relacionada con hipotecas pueden llegar a ser muy complicada debido a la existencia de diferentes detalles económicos, por lo que es crucial contar con el testimonio de un Perito Mercantil experto en Hipotecas.

Al igual que con cualquier tipo de préstamo, el hecho de no realizar el pago acordado puede dar lugar a la apertura de ejecuciones de hipotecas, lo que lleva a una evaluación de los préstamos y avales que aparecen en el contrato.

Un Perito Mercantil especializado en Hipotecas también pueden evaluar si el contrato se realizó conforme a la Ley, y con los estándares requeridos. El examen de los documentos podría llevar a destapar una situación de fraude hipotecario.

Nuestros Peritos Mercantiles especializados en Hipotecas pueden tener formación y experiencia en las siguientes áreas:

  • Mediación y Arbitraje
  • Contabilidad Forense
  • Responsabilidad de los prestamistas
  • Compromisos del préstamo
  • Análisis de documentos bancarios
  • Análisis de crédito

 

Perito en Fraudes Hipotecarios

Cometer Fraude Hipotecario supone tergiversar información financiera con el fin de recibir un préstamo o engañar a la entidad crediticia en la concesión de un préstamo que previamente se había negado. De hecho, los Peritos Mercantiles especializados en Fraude Hipotecario pueden proporcionar un Pertitaje donde se analice el fraude y estudien las normas y leyes en relación con el fraude hipotecario.

Los Peritos Mercantiles especializados en Fraude Hipotecario tienen experiencia en diversas áreas de las finanzas. Las hipotecas se realizan sobre bienes inmuebles, por lo que nuestros expertos dominan las siguientes áreas relacionadas:

  • Vivienda
  • Banca
  • Préstamos de bienes inmuebles
  • Gestión de bienes inmuebles
  • Tasación de bienes inmuebles
  • Normas y Leyes sobre bienes inmuebles
  • Normas de créditos
  • Gestión de la propiedad
  • Transacciones de bienes inmuebles
  • Inversiones

Para prevenir el Fraude Hipotecario, se deben poner en marcha ciertas medidas como: la evaluación del préstamo, análisis de la responsabilidad del prestamista y el examen de documentos de la propia hipoteca. Los Peritos Mercantiles especializados en Fraude Hipotecario son expertos en el reconocimiento de documentos fraudulentos y otros métodos de detección de fraude en préstamos e hipotecas.

Perito Judicial GROUP está preparado para ponerle en contacto con los mejores Peritos Mercantiles en Hipotecas y Fraude Hipotecario.

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