Un Perito Judicial Inmobiliario especialista en Tasación y Valoracion Inmobiliaria determina el valor de un bien inmobiliario. Igualmente, puede analizar Tasaciones Inmobiliarias ya realizadas, y estudiar si los criterios que se siguen son los adecuados y los legalmente aceptables.

Muchos de nuestros Peritos Inmobiliarios en Tasaciones y Valoraciones son API (Agentes de la Propiedad Inmobiliaria) certificados, lo que es una garantía de conocimientos y capacidad.

Perito en TASACION Y VALORACION INMOBILIARIA

Tasacion y Valoracion Inmobiliaria - PJ GROUP
Tasacion y Valoracion Inmobiliaria – PJ GROUP

Un experto en Valoración Inmobiliaria puede ayudar en conflictos que impliequen la tasación de edificios o viviendas. Dentro del campo de actuación se encuentran propiedades:

  • Comerciales
  • Industriales
  • Residenciales
  • Agrícolas

Cada uno de los cuales, requieren conocimientos específicos. Por lo que se debe contar con el Perito experto en tasación inmobiliaria, adecuado en cada caso. En PJ GROUP ponemos a su disposición a los mejores expertos en valoración y tasación inmobiliaria.

Nuestros Peritos en Valoración Inmobiliaria son cruciales cuando hay desacuerdos sobre el valor de un activo inmobiliario. Por ejemplo, cuando hay un reparto de una herencia, y una parte se beneficia de la tasación “a la baja”. En estos casos, nuestros Peritos aportan una información objetiva y rigurosa sobre el valor del inmueble.

Las peritaciones Inmobiliarias son especialmente necesarias cuando, además, hay un cambio en el uso, clasificación o calificación del suelo. Lo que conlleva un cambio radical en el precio del metro cuadrado.

Además, actualmente, las ciudades están sufriendo un proceso de rehabilitación interna, por lo que las zonas donde se sitúan los inmuebles cambian de características totalmente. En cualquier caso, se requieren Peritos expertos en Valorción Inmobiliaria para determinar el valor apropiado a las características y que se trata a los propietarios de forma justa.

 

TASACION DE INMUEBLES

Cuando se realiza una compraventa inmobiliaria, puede requerirse una peritación que determine el valor del mismo. De este modo, se le asigna un valor justo de mercado, por parte de un profesional con conocimientos y experiencia en el ámbito. Éste, debe tener en cuenta todos los aspectos que puedan variar el valor de la propiedad, como:

  • Superficie
  • Clasificación
  • Calificación
  • Ubicación
  • Forma
  • Aprovechamiento
  • Estructura
  • Servicios

Y cualquier característica que pueda tener un impacto en el valor del inmueble.

Se deben tener en cuenta gran cantidad de detalles durante el proceso de tasación de inmuebles para alcanzar un valor exacto. Este proceso se aplica a cualquier tipo de propiedad, como son:

  • Solares
  • Parcelas
  • Inmuebles residenciales, bloques de viviendas, viviendas unifamiliares
  • Naves industriales
  • Inmuebles comerciales

Los casos en los que se requiere un Perito Judicial Inmobiliario experto en tasación de inmuebles pueden estar relacionados con tergiversación del valor de la propiedad y otros asuntos relacionados con inmuebles, como:

  • Defectos en inmuebles
  • Disminución de valor
  • Seguros
  • Ejecución hipotecaria
  • Desastres naturales
  • Valoración fraudulenta
  • Accidentes

 

PERITO TASADOR DE INMUEBLES

En muchos litigios es importante conocer el valor de propiedades inmobiliarias para resolver disputas, lo que requiere de expertos en valoraciones y tasaciones de edificios. Pero, además, cada situación particular, requiere un tipo de Perito específico.

Todos los Peritos en Tasacion de Inmuebles son titulados superiores con experiencia y conocimientos en la gestión inmobiliaria, inversiones y desarrollo.

Los expertos en tasación inmobiliaria se dividen en categorías específicas, cada uno trabaja con un tipo de propiedad y emplea unos criterios diferentes para establecer el valor. Determinando el valor justo de mercado, referido al momento en que se realiza la tasación.

En PJ GROUP contamos con un equipo de profesionales de primer nivel, que pueden ayudarle con su tasación de forma rápida y sencilla.

 

PERITACIONES DE VALORACIONES INMOBILIARIAS

La valoración de inmuebles trata de calcular el valor de una parcela, solar, vivienda o construcción. Como vemos, es de gran utilidad en una gran variedad de áreas, por lo que es fundamental contar con el Perito adecuado en cada caso, con conocimientos y experiencia específica en el área.

La valoración inmobiliaria puede requerirse por problemas con la compañía de seguros, para reclamarles si ha ocurrido algún problema o catástrofe (incendio, sismo, colapso estructural, etc.).

Otras demandas se realizan contra los anteriores tasadores, si en el trabajo que han realizado existen errores de cálculo importantes, lo que puede conllevar grandes pérdidas económicas. Estas situaciones son frecuentes en reparticiones de herencias, donde la valoración inmobiliaria afecta en gran manera a la determinación de las cuantías que se le asigna a cada heredero.

Las tasaciones inmobiliarias, además, incluyen la determinación del valor del suelo, aprovechamiento, etc. no únicamente el valor de lo construido. Por lo que requiere de métodos de valoración que tengan en cuenta el posible beneficio económico que puede reportar disponer de ese inmueble.

 

Por tanto, las tasaciones y valoraciones inmobiliarias requieren niveles altos de especialización y experiencia. En PJ GROUP disponemos de los mejores Peritos Arquitectos con la determinación del valor de su inmueble. Contáctenos y le ayudaremos.

Valoración de especialista en TASACIONES Y VALORACIONES INMOBILIARIAS

Valoracion Inmobiliaria
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