Un Perito Judicial Inmobiliario especialista en Promotor analiza las características y obligaciones de este Agente de la Edificación. Generalmente, es el dueño del solar sobre el cual ejerce la acción de impulsar, programar y financiar una edificación. Su principal derecho es el de vender las viviendas, solares, o inmuebles construidos.

El Promotor es el responsable civil de la ejecución y sus defectos, pero además tiene una ser de obligaciones, como son:

  • Encargar el proyecto
  • Autorizar modificaciones en el proyecto.
  • Gestionar y obtener las licencias y autorizaciones necesarias para edificar
  • Contratar la ejecución del proyecto
  • Recepcionar la obra una vez finalizada
  • Redactar el libro del edificio

Un Perito Judicial Inmobiliario puede analizar estas responsabilidades y estudiar si debe subsanar algún problema surgido.

Perito en PROMOTOR

Perito Judicial Inmobiliario Promotor - Perito Judicial GROUP
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El Perito especializado en Desarrollo Inmobiliario es necesario en demandas relacionadas con:

  • Bienes inmubles:
    • Comerciales
    • Industriales
    • Residenciales
  • Arquitectura
  • Construcción
  • Administración de bienes inmubles
  • Inversiones inmobiliarias
  • Planificación del uso de la tierra
  • Corretaje de bienes inmubles

Los Peritos especializados en Promotor tienen conocimientos de aspectos financieros de la industria, tales como préstamos inmobiliarios, transacciones inmobiliarias o ganancias perdidas, ya que la economía es un factor integral en el desarrollo de bienes raíces. Las cuestiones financieras pueden surgir durante o después del proceso de desarrollo inmobiliario debido a:

  • Incumplimiento de contrato
  • Problema con dominio eminente
  • Hipotecas
  • Viabilidad de la construcción
  • Ventas de negocios
  • Financiación

El proceso de desarrollo inmobiliario debe cumplir con las reglas y regulaciones de la ley de bienes inmuebles, incluyendo las relacionadas con:

  • La planificación / organización del uso del suelo
  • Los derechos
  • Los permisos de construcción
  • La sostenibilidad
  • Los planes estratégicos
  • La zonificación

Nuestros Peritos especialistas en Desarrollo Inmobiliario son necesarios para evaluar posibles incoherencias con:

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Promotor
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