Un Perito Arquitecto especialista en Estudio Geotecnico analiza y critica el estudio realizado por los técnicos para la construcción de un edificio con el fin de:

  • Análisis de características del suelo
  • Definir tipología de cimentación o elementos de contención
  • Definir dimensiones de cimentación o elementos de contención
  • Determinación de posibles contingencias en la construcción (por aguas, cauces, potenciales asientos diferenciales, etc.)

Perito en ESTUDIO GEOTECNICO

Perito Arquitecto Estudio Geotecnico - Perito Judicial GROUP
Perito Arquitecto Estudio Geotecnico – Perito Judicial GROUP

Un Estudio Geotecnico es especialmente útil para definir la cimentación de una construcción, para lo que se analiza la resistencia mecánica y composición del suelo. Para ello, se utilizan los siguientes medios de reconocimiento:

  • Inspección visual
  • Prospecciones manuales o mecánicas, con o sin obtención de muestras:
    • Calicatas.
    • Sondeos manuales o mecánicos.
  • Ensayos de laboratorio sobre las muestras obtenidas.
  • Ensayos “in situ”.
  • Pruebas de penetración.
  • Métodos geofísicos.

Al igual que en cualquier tipo de demanda relacionada con la construcción, pueden existir daños estructurales o defectos en el edificio, causados por un problema con el suelo. Si el edificio no está adecuadamente diseñado y se ha previsto la acción del suelo, nivel freático, resitencia del suelo, etc. la superficie puede resultar inestable, por lo que un Técnico debe haber tenido en cuenta la aparición de cualquier tipo de problema.

Además, para prever posibles situaciones de riesgo especial, según el emplazamiento de un edificio, el Ingeniero Geotécnico debe considerar la posible existencia de:

  • Terremotos
  • Deslizamientos o hundimiento de tierra
  • Caídas de rocas
  • Erosión del suelo
  • Escombros

En un edificio construido pueden surgir problemas como consecuencia de las decisiones basadas en el Estudio Geotecnico, como pueden ser:

  • Defectos en la Construcción
  • Daños en la Construcción
  • Fisuras y grietas
  • Asientos Dierenciales
  • Filtración de aguas subterráneas y humedades
  • Daños por terremoto
  • Insuficiencia sísmica
  • Insuficiencia estructural
  • Contaminación subterránea
  • Daños en pavimentos y suelos
  • Derrumbes y corrimientos de tierras
  • Movimiento de las cimentaciones
  • Derrumbe de edificio o partes del mismo

Estos problemas pueden tener diversas causas, por lo que es fundamental contar con la visión de un Perito Arquitecto altamente cualificado, y experto en Estudio Geotecnico. Este especialista debe evaluar cuidadosamente, investigar y reconstruir el proceso que ha causado el fallo geotécnico, y así hacérselo ver al juez o jurado, en sede judicial. De esto puede depender el éxito o fracaso de su caso.

Los encargados del Estudio Geotécnico son, junto con los redactores y constructores de los proyectos, responsables de la prevención de estos problemas relacionados con el suelo, su mecánica y funcionamiento, así como de los peligros ambientales a que se está expuesto. Además de en edificios residenciales o comerciales, la Ingeniería del Suelo es importante para obras civiles (carreteras, puentes, piscinas, etc), lo que requiere de cálculos especiales que garanticen la seguridad de utilización de dichas infraestructuras.

En Perito Judicial GROUP podemos proporcionarle los mejores expertos en Estudios Geotecnicos, que les ayuden a ganar su caso.

Valoración de peritaje de ESTUDIO GEOTECNICO

Estudio Geotecnico
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